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高雄市老屋重建 健檢補助

2017-07-13

內政部最新調查,全台30年以上老屋達到370萬戶,僅雙北市合計就占3成1。營建署指出,這些老屋都需進行健檢,只是對於非獲利性的私有住宅政府才會補貼。對於健檢後判定需要補強或重建老屋,該署已研擬「耐震工程費補助計畫」,擬每年編列50億元,給予每屋工程費45%補助,補助計畫希望本月能獲行政院通過,盡快上路。

內政部不動產資訊顯示,全台30年以上老屋有370萬戶,以新北市最多,有近63萬戶,其次為台北市54萬多戶,兩者合計117萬戶,占比已逾3成1,高雄也有近46萬戶居第3,其他像台中有32萬戶、台南29萬戶、桃園有24萬多戶,六都老屋比例都很高。

對於這些老屋,營建署署長許文龍說,都應進行老屋健檢。不過,政府這次提出的健檢補助戶數,約50萬到60萬戶,給予房屋初評全額補助、詳評補助45%。

補助戶數與全台370萬戶老屋落差頗大?許文龍解釋,之中有許多屬於公有建物,像機關、學校等。另外很多私有建物,是有營利性質,這些都不需要由政府來補助。

更重要的健檢評估後,如判定有必要補強後改建,住戶恐無力負擔龐大經費問題。許文龍也說,該署正研擬「耐震工程費補助計畫」。預計從住宅基金中,每年提撥50億元,對於每個補強或重建案,給予45%經費補助。

他舉例,例如一戶重建經費300萬元,屋主須自付55%共165萬,其餘135萬元由政府補貼,減輕其負擔。

針對公布土壤液化潛勢區,民眾進行房屋修繕補強恐有貸款需求,財政部政務次長吳當傑說,如後續需有房屋健檢補強等資金配套需求,如提供健檢優惠貸款,只要中央政策確定,從公股銀行定會全力配合。

行庫主管也指出,台南震災剛發生時,多數公股銀行都有推出受災戶的專案貸款。以華銀為例,住宅修繕貸款最高可申貸200萬元,利率則為2.235%。此外各銀行對原有房貸、信用卡等本息,也都祭出特別優惠措施。

出處(中國時報)